SMART TOPO accompagne promoteurs, collectivités et bureaux d’études sur toute la chaîne géomatique — de la première borne posée sur le terrain au dossier technique déposé à la conservation foncière.
Le cabinet
SMART TOPO est un cabinet d’ingénieur géomètre topographe. Nous couvrons l’ensemble des études et opérations d’établissement des plans et documents y afférents : géodésie, cartographie, levés topographiques et cadastraux à toutes échelles, par tout procédé de délimitation des biens fonciers.
Le cabinet assure également les opérations de levés et d’implantation — routes, carrefours, lignes ONCF, réseaux — relatives au remembrement, à l’aménagement du territoire, aux bâtiments et travaux publics : auscultation d’ouvrages et contrôle de stabilité, profils en long et en travers, calculs de cubatures.
Six métiers complémentaires sous le même toit, pour qu’un seul interlocuteur porte le projet de la première borne à la réception définitive.
domaines d’intervention complémentaires
de précision planimétrique sur canevas GNSS
de résolution au sol sur orthomosaïque drone
pour répondre à une demande de devis
Prestations
Du canevas de base au dossier livrable, chaque étape est réalisée en interne : pas de sous-traitance sur le chemin critique, pas de rupture de responsabilité.
LivrableConsultations cadastrales, recherche et rétablissement de bornages, enquêtes parcellaires, délimitation de servitudes, divisions et morcellements, levés de détails planimétriques et altimétriques, nivellement de précision, implantation d’ouvrages d’art et densification du réseau géodésique national.
LivrableÉtablissement des dossiers techniques exigés par la conservation foncière : lotissement, copropriété, morcellement et morcellement-fusion, mise en concordance, rétablissement des limites juridiques de propriétés et délimitations foncières — rédigés selon les normes cadastrales en vigueur.
LivrableÉtudes de génie civil et maîtrise d’œuvre : étude complète de lotissement, projets routiers et pistes, aménagements urbains, assainissement, dimensionnement de stations d’épuration, voies ferrées et tramway, réseaux d’eau potable, d’électricité et de télécom, drainage et irrigation — jusqu’aux réceptions provisoire et définitive.
LivrableÉvaluation et valorisation de biens immobiliers pour promoteurs, assurances, banques, mutuelles et industriels : valeur vénale des terrains à bâtir et agricoles, valeur vénale ou locative des immeubles résidentiels et commerciaux, rapports d’expertise, assistance technico-juridique à l’acquisition, expertises auprès des tribunaux et conseil en gestion de patrimoine.
LivrableSolutions SIG intégrées pour porter la dimension spatiale dans les décisions opérationnelles et stratégiques : géoréférencement de cartes, numérisation et vectorisation, géotraitement, interpolation spatiale, cartographie d’aide à la décision, développement d’applications SIG, SIG territorial, bases de données spatiales et géomarketing.
LivrableAcquisition aérienne et terrestre à haute résolution par drone ou scanner 3D : plans topographiques à toute échelle, plans cotés et courbes de niveau, MNT et MNS, orthophotos et orthomosaïques, modélisation 3D texturée pour mesures de surface, de longueur ou de volume, suivi de chantier, agriculture de précision, suivi de carrière et de site minier, relevés architecturaux de façades et BIM.
Méthode
Analyse du besoin, examen des titres et documents existants, reconnaissance du site, puis note de méthodologie écrite fixant la précision visée, le système de référence, les livrables et le planning.
Mise en place du canevas par GNSS statique, puis levé de détail à la station totale, en RTK, au scanner laser 3D ou par vol drone — l’instrument est choisi par la précision que le projet exige réellement.
Compensation du canevas, nettoyage et consolidation du nuage de points, corrélation photogrammétrique, puis contrôle sur points indépendants avant tout tracé.
Rédaction des plans, MNT et MNS, orthophotos, calculs de cubatures et dossiers techniques exigés par la conservation foncière — chacun établi selon les normes qui lui sont propres.
Livraison aux formats DWG, DXF, PDF et SIG, assistance au dépôt du dossier, et suivi sur le terrain jusqu’aux réceptions provisoire et définitive.
Moyens
Un ingénieur géomètre topographe signe chaque dossier. Autour de cette signature : une équipe de techniciens topographes, d’opérateurs de terrain et de dessinateurs, et un parc d’instruments maintenus sous contrôle d’étalonnage.
Mesure angulaire et de distance, implantation, auscultation d’ouvrages
Statique et RTK, densification de canevas, relevé de piste et voirie
Nuages de points denses, modélisation d’existant, relevés de façades et d’intérieurs
Photogrammétrie aérienne, orthomosaïques, suivi de chantier et de carrière
Mobilité des équipes sur tout le territoire, accès tout terrain
DAO, SIG, traitement photogrammétrique, nuages de points et modélisation 3D
Valeurs
Chaque valeur constitue une étape dans l’exécution des actions qui mènent au succès de nos missions. C’est toute l’image de la société qui est fondée sur ces valeurs.
Un dossier signé engage le cabinet. Délais, précision et conformité sont contractuels, pas déclaratifs.
Une précision mesurable, contrôlée sur points indépendants, et un planning tenu du cadrage à la remise.
Drone, scanner 3D, SIG et BIM adoptés là où ils raccourcissent réellement le chemin vers un résultat fiable.
Confidentialité sur les affaires foncières, un interlocuteur nommé, et des documents qui tiennent devant un tribunal.
Réalisations
Vols mensuels, MNS différentiel et cubatures extraites pour le rapprochement des stocks.
Tracé de voirie, assainissement, eau potable et électricité, jusqu’au dossier technique.
Zones d’intervention
Notre bureau est à Roches Noires. Nos équipes interviennent chaque semaine sur l’ensemble du Grand Casablanca, et partout au Maroc pour les missions qui le demandent.
Questions fréquentes
Notre bureau est à Roches Noires : Boulevard My Ismaïl, Lot n°3, Premium Center, Immeuble A, 3e étage, Bureau A13. Nous recevons sur rendez-vous, et nous nous déplaçons sur site dans tout le Grand Casablanca.
Oui. Le Grand Casablanca est notre zone courante — Mohammedia, Bouskoura, Dar Bouazza, Nouaceur, Médiouna — et nous intervenons sur l’ensemble du territoire marocain pour les missions qui le justifient : levés par drone, canevas géodésiques, suivis de carrière.
Un ingénieur géomètre topographe assermenté signe les plans et dossiers techniques qui engagent juridiquement : procès-verbal de bornage, dossier de lotissement, de copropriété, de morcellement, de mise en concordance, rapport d’expertise foncière. C’est cette signature qui leur donne valeur devant la conservation foncière et devant un tribunal.
Sous 24 heures ouvrées. Plus votre demande est précise — référence du titre foncier, adresse, surface approximative, usage prévu du plan — plus le devis est ferme et moins il comporte de réserves.
Oui, autant qu’avec les promoteurs, les collectivités et les bureaux d’études. Un bornage avant une vente, un plan coté pour un permis de construire ou une expertise avant un partage successoral sont des missions que nous traitons couramment.
Démarrer un projet
Un numéro de titre foncier, une adresse ou un simple contour sur une carte suffisent pour cadrer la mission.
