Prestations d’un topographe à Casablanca

Topographie & Géodésie Travaux cadastraux Voirie & réseaux divers Expertise foncière Système d’information géographique Photogrammétrie

Topographie & Géodésie

Nos services en topographie et géodésie couvrent les applications et toutes études ou opérations d’établissement des plans et documents y afférents relevant de la géodésie, la cartographie, la topographie, les levés cadastraux à toutes échelles et par tout procédé de délimitation des biens fonciers, de l’expertise foncière, de la copropriété et des lotissements.

Il englobe également toutes opérations de levés et d’implantation — routes, carrefours, lignes ONCF, réseaux — relatives au remembrement, à l’aménagement du territoire, aux bâtiments et aux travaux publics : auscultation des ouvrages et contrôle de stabilité, profils en long et en travers, calculs de cubatures.

Opérateur visant à la station totale lors d’un levé — **Terrain**Levé à la station totaleLivrablePlan de courbes 1:2000

Plan de courbes de niveau — **Terrain**Levé à la station totaleLivrablePlan de courbes 1:2000

Interventions

Consultations cadastrales
Recherche et rétablissement de bornages
Enquêtes parcellaires
Délimitation de servitudes
Dossiers techniques de mise à jour des propriétés foncières, selon les normes cadastrales
Dossiers techniques de copropriétés selon les normes cadastrales
Divisions et morcellement de propriétés
Partage de biens immobiliers
Plan topographique : relevé de l’existant (intérieur & extérieur)
Plan coté
Plan de situation
Plan de partage
Plans parcellaires
Plans de récolement
Les arrêtés d’alignement
Suivi de réalisation des travaux de construction des résidences et des lotissements
Contrôle des implantations, contrôle des niveaux et des limites
Expertises foncières
Études de faisabilité de réalisation de projets immobiliers et/ou touristiques
Délimitation des biens fonciers, de la copropriété et des lotissements
Levé de détails planimétriques et altimétriques
Nivellement de précision
Implantation des ouvrages d’art
Rétablissement des bornes et limites des parcelles
Relevé de piste et voirie par GPS
Densification de réseau géodésique national

Travaux cadastraux

SMART TOPO offre un service complet en matière de réalisation des prestations topographiques cadastrales, notamment l’établissement des différents documents et dossiers techniques exigés. Chaque dossier est rédigé et vérifié selon les normes qui lui sont applicables, puis déposé avec les pièces justificatives attendues par la conservation foncière.

Porte-mire tenant le jalon sur un point de limite — **Terrain**Bornage contradictoireLivrablePlan parcellaire 1:1000

Plan parcellaire avec bornes et surfaces — **Terrain**Bornage contradictoireLivrablePlan parcellaire 1:1000

Dossiers techniques

Dossier technique de lotissement
Dossier technique de copropriété
Dossier technique de morcellement et morcellement-fusion
Dossier technique de mise en concordance
Rétablissement des limites juridiques de propriétés
Délimitations foncières

Étude de voirie & réseaux divers

La mission du cabinet chevauche également les domaines des études de génie civil et de conception de projets VRD. SMART TOPO constitue un partenaire qualifié pour assurer les études et la maîtrise d’œuvre de vos projets de voirie et réseaux divers, indispensables dans tout projet d’aménagement ou de construction.

Nous restons présents au-delà de l’étude : coordination et pilotage des travaux jusqu’aux réceptions provisoire et définitive, avec contrôle extérieur du chantier lorsque le maître d’ouvrage souhaite un regard indépendant.

Finisseur posant l’enrobé sur une voirie neuve — **Terrain**Réalisation de la voirieLivrablePlan VRD du lotissement

Plan de lotissement et réseaux — **Terrain**Réalisation de la voirieLivrablePlan VRD du lotissement

Études & maîtrise d’œuvre

Étude complète de lotissement
Projets routiers et pistes
Projets d’aménagements urbains
Projets d’assainissement et d’infrastructures
Étude de dimensionnement et de mise en place des stations d’épuration (STEP)
Voies ferrées et tramway
Réseaux d’eau potable, d’assainissement, d’électricité et de télécom
Études techniques de drainage et d’irrigation
Suivi, coordination et pilotage des travaux jusqu’à l’obtention des réceptions provisoires et définitives
Contrôle extérieur des chantiers

Expertise foncière

SMART TOPO intervient sur les questions d’évaluation et de valorisation de biens immobiliers pour les professionnels du secteur : promoteurs, assurances, banques, mutuelles, industriels. Chaque rapport expose sa méthode, ses références comparables et ses hypothèses, pour que la valeur retenue puisse être défendue.

Terrassement en cours sur une plateforme de projet — **Terrain**Terrassement de la plateformeLivrableProfil en long et cubatures

Prestations

Estimation de la valeur vénale des terrains à bâtir
Estimation de la valeur vénale des terrains agricoles
Estimation de la valeur vénale ou locative des immeubles résidentiels ou commerciaux
Établissement des rapports d’expertise
Assistance technico-juridique en matière d’acquisition et d’assainissement du foncier
Expertises auprès des tribunaux marocains et intervention dans les procédures d’expertise amiable, judiciaire ou d’arbitrage
Expertises foncières : copropriété, estimation des biens, partage
Conseil en urbanisme
Conseil des particuliers, des entreprises et des collectivités dans la gestion de leur patrimoine

Système d’information géographique

SMART TOPO met à la disposition de ses clients des solutions SIG intégrées permettant la prise de décisions opérationnelles ou stratégiques englobant la dimension spatiale des activités. Le travail s’appuie sur des données vectorielles — point, ligne, polygone — ou raster : images TIF, JPG, PNG.

Un SIG permet de représenter, d’analyser, de collecter, de traiter, de modéliser et de stocker les données, puis d’en créer de nouvelles bases pour la production de nouvelles cartes.

Vue aérienne d’un delta, support d’analyse spatiale — **Terrain**Emprise à cartographierLivrableCouches raster et vecteur

Couches raster et vecteur géoréférencées — **Terrain**Emprise à cartographierLivrableCouches raster et vecteur

Travaux SIG

Géoréférencement des cartes
Numérisation des données géographiques (digitalisation / vectorisation)
Géotraitement
Interpolation spatiale
SIG décisionnel
Production de cartes d’aide à la décision
Développement des applications SIG
SIG territorial
Organisation des données topographiques
Applications de gestion des données spatiales
Synthèse d’un ensemble d’informations sur une carte numérique
Géomarketing

Photogrammétrie & Lasergrammétrie

La photogrammétrie est une technique efficace, rapide et réaliste qui permet, depuis des prises de vues aériennes ou terrestres à haute résolution, de déterminer les dimensions, les formes et les positions des objets, et de créer des modèles 3D texturés d’objets ou d’infrastructures existantes.

SMART TOPO assure un service de qualité par photogrammétrie et lasergrammétrie dans la réalisation des projets à toutes échelles, par drone ou scanner 3D.